등기부등본 발급 비용 수수료 2026년 기준 정리

최종 업데이트: 2026년 4월 | 법령·세율·한도 기준일: 2026년 4월

등기부등본 한 통 떼는 데 얼마나 들까요?
인터넷은 700~1,000원, 무인발급기 1,000원, 등기소 창구 1,200원이에요.
같은 서류인데 어디서 뽑느냐에 따라 비용이 달라지거든요. 수수료규칙 근거까지 한 번에 정리해드릴게요.

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1. 인터넷등기소 수수료 — 열람 700원, 발급 1,000원

온라인으로 뽑을 때가 가장 저렴해요.
등기사항증명서 등 수수료규칙 제2조 제2항에 따르면, 인터넷에 의한 등기사항증명서의 교부수수료는 1통 1,000원으로 규정되어 있거든요.

열람은 같은 규칙 제3조 제2항에 따라 700원이에요. 이 금액은 토지, 건물, 집합건물 상관없이 동일하게 적용돼요.
결제는 인터넷등기소 전용 전자결제(캐시) 시스템으로 하는데, 신용카드·계좌이체·간편결제 모두 가능해요.

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2. 무인발급기 수수료 — 1통 1,000원

무인발급기도 인터넷등기소와 같은 1,000원이에요.
법원, 등기소, 구청, 일부 주민센터에 설치된 대법원 통합무인민원발급기에서 이용할 수 있거든요.

결제 방법은 설치장소에 따라 좀 달라요. 현금(동전·지폐), 신용카드가 되는 곳이 대부분인데, 일부 구형 기기는 현금만 되는 경우도 있어요. 1,000원짜리 지폐나 500원·100원 동전을 준비해가면 안전해요.
이게 생각보다 중요한 부분인데요. 카드만 들고 갔다가 현금 전용 기기라서 못 뽑고 돌아오는 경우가 간혹 있거든요.

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3. 등기소 창구 수수료 — 1,200원 (가장 비쌈)

등기소 민원 창구에서 직접 발급받으면 1통 1,200원이에요.
등기사항증명서 등 수수료규칙 제2조 제1항에 “20장까지 1,200원, 초과 1장당 50원 추가”로 명시되어 있거든요.

실제로 제가 중개하면서 보면, 등기부 내용이 아주 많은 부동산(오래된 상가, 토지 분할 이력이 많은 경우)은 20장을 넘기는 경우도 가끔 있어요. 그때는 초과분만큼 추가 수수료가 붙는 거예요.
인터넷이나 무인발급기보다 200원 비싸니까, 급하지 않다면 온라인 발급이 합리적이에요.

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4. 채널별 수수료 한눈에 비교표

이 표 하나면 수수료 고민 끝이에요.

아 맞다, 하나 더 알아두실 게 있어요. 토지와 건물 등기부가 별도인 부동산(단독주택, 빌라 등)은 각각 수수료가 부과돼요. 아파트(집합건물)는 1통이면 되지만, 단독주택은 토지+건물 2통 = 수수료 2배인 거죠.
홈택스에서 세금 신고할 때 등기부등본 비용은 경비 처리가 안 되니까, 이것도 참고하세요.

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5. 수수료 절약하는 실전 팁 3가지

1,000원이 큰돈은 아니지만, 부동산 거래 과정에서 등기부등본을 여러 번 떼다 보면 쌓이거든요. 절약 팁 3가지 알려드릴게요.

첫째, 사전 조사는 열람으로.
계약 전 갑구·을구 확인 목적이라면 열람(700원)으로 충분해요. 제출할 일 없으면 굳이 1,000원 낼 필요 없잖아요.

둘째, 열람 후 1시간 내 재열람 활용.
혹시 놓친 부분이 있으면 1시간 안에 다시 볼 수 있어요. 추가 요금 없이요. 이걸 몰라서 다시 결제하는 분이 꽤 있거든요.

셋째, 등기기록 유형을 잘 선택하세요.
“등기사항전부증명서”가 가장 일반적이지만, 갑구만 필요하면 “일부증명서(갑구)”를 선택하면 같은 1,000원이라도 페이지가 줄어서 출력이 간편해요.
수수료 자체는 동일하지만, 필요한 부분만 깔끔하게 받을 수 있다는 장점이 있어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 무료로 확인할 수 있으니, 등기부등본이랑 같이 활용해보세요.

자주 묻는 질문(FAQ)

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